Anschlussfinanzierung/ Forwarddarlehen

Die Zinsbindung läuft aus, aber das Darlehen ist noch nicht vollständig zurückgezahlt – ein normales Szenario bei Immobilienfinanzierungen. Mit dem Ende der Zinsbindung könnt ihr ganz einfach den Darlehensgeber wechseln. Bis zu 60 Monate vor Ablauf eurer bisherigen Zinsbindung könnt ihr eine Anschlussfinanzierung abschließen, dann spricht man von einem Forwarddarlehen. So sichert ihr euch die Zinsen von heute mit einem kleinen Aufschlag zur Rückzahlung eures Darlehens in der Zukunft.

Eine Anschlussfinanzierung bietet euch zudem die Chance eure monatliche Rate anzupassen – ihr befindet euch gegebenenfalls jetzt in einer anderen finanziellen Situation als beim Abschluss des Darlehens und könnt eure Rate entsprechend hochsetzen oder auch gleichbleibend zurückzahlen.

Auch wenn ihr bereits mehrere Immobilienfinanzierungen habt, helfen wir euch dabei den Überblick über euer Portfolio zu behalten. Wir erinnern euch an ablaufende Zinsbindungen und entscheiden mit euch gemeinsam, wann welches Darlehen umgeschuldet werden sollte. Ist es vielleicht sinnvoll bei einem Objekt die Rückzahlung zu erhöhen, um schneller ein lastenfreies Objekt zu haben und ein eventuell größeres, neues Projekt zu realisieren? Lasst uns gerne darüber sprechen.

Übrigens – eine Anschlussfinanzierung ist oft auch eine gute Gelegenheit, um weitere Mittel aufzunehmen. Vielleicht könnte das Badezimmer eine Modernisierung vertragen oder die Auffahrt neu gepflastert werden. Auch hier finden wir gern gemeinsam mit euch eine Lösung.